LogiScan — analyser une annonce by Logiscan

LogiScan analyse l'annonce immobilière que vous êtes en train de lire — et vous
montre le résultat dans la page, à côté de l'annonce.

Vous consultez une annonce. Vous cliquez sur l'icône LogiScan, ou sur le petit
bouton rond qu'elle pose au coin des pages d'annonces. Un panneau s'ouvre dans la page : où se trouve probablement le bien et
avec quelle fiabilité, la carte, le prix rapporté aux ventes voisines, les autres
adresses possibles. L'analyse complète — diagnostic, risques, quartier, budget —
reste à un clic, sur LogiScan.

Rien à copier, rien à coller, rien à quitter.

CE QU'ELLE APPORTE, ET QUE RIEN D'AUTRE N'APPORTE

La classe d'énergie. Les sites affichent les sept lettres à la suite et
surlignent celle du bien EN IMAGE : elle n'existe pas dans le texte de la page, et
aucun copier-coller ne la rapportera jamais. Une extension, elle, lit la page telle
que le navigateur l'a construite — elle voit quelle lettre est mise en avant.

Quand elle n'en est pas sûre, elle ne dit rien plutôt que de deviner. Une lettre
inventée ne se distinguerait pas d'une lettre trouvée.

CE QUE LE PANNEAU VOUS MONTRE

• L'adresse la plus probable du bien, avec sa fiabilité sur cent — jamais une
certitude qui n'en serait pas une —, et les autres emplacements possibles, du
plus au moins probable. Chacun se déplie d'un clic et s'ouvre sur la carte de
LogiScan, pour le vérifier à sa façade.
• La carte autour de cette adresse.
• Le prix rapporté aux ventes réellement enregistrées autour, d'après les données
publiques de l'administration fiscale : une note sur dix, l'écart à la médiane
du secteur, le nombre de ventes comparées. Quand les ventes manquent, le panneau
le dit au lieu d'inventer un chiffre.
• Combien d'annonceurs diffusent ce bien, quand il y en a plusieurs.
• La façade et la carte, comme sur le site — la façade s'agrandit d'un clic, la
carte ouvre toutes les adresses sur un plan —, un bouton vers Google Maps, et
la question « cette adresse est-elle la bonne ? » — oui, non, je ne sais pas.
• Deux liens : l'analyse complète, et le rapport complet en PDF.

L'analyse complète ajoute le diagnostic retrouvé dans le registre public, les
risques naturels et technologiques, les zonages d'urbanisme, les projets de
construction déposés autour, le quartier — commerces, écoles et leurs résultats,
transports, réseaux — et ce que l'achat coûte.

Toutes ces informations viennent de sources publiques et officielles : ADEME,
Base Adresse Nationale, IGN, DVF, Cadastre, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme,
Insee, Éducation nationale, Arcep, Atmo France.

ELLE MARCHE SUR N'IMPORTE QUEL SITE

LogiScan ne connaît aucun site en particulier, et c'est délibéré. L'extension
reconnaît des formes de présentation — des données structurées, un prix, une
surface, un bloc de caractéristiques, une échelle A-G — jamais des marques. Elle
fonctionne donc aussi bien sur les grandes plateformes que sur le site de
l'agence de votre rue.

Il n'y a aucune liste de sites autorisés. Si une page ne ressemble pas à une
annonce, l'extension vous le signale — et vous laisse demander l'analyse quand
même : c'est vous qui savez ce que vous regardez.

LE BOUTON SUR LA PAGE

Un petit script se charge avec les pages web pour regarder si elles ressemblent à
une annonce. Il ne lit rien d'autre, n'envoie rien, et pose le bouton LogiScan si
oui — sans passer par la barre d'outils. Le reste ne se passe qu'après votre clic.

Vous pouvez masquer ce bouton, pour un site ou pour tous, d'une case dans les
réglages du panneau ; l'icône de la barre reste disponible partout. Le panneau
s'ouvre au coin haut droit de la page, se déplace en le saisissant par son
en-tête, se réduit d'un tiret et se rouvre avec la même analyse.

CE QU'ELLE LIT

• Le texte affiché de la page ouverte, et son titre.
• Le lien de l'annonce, seulement si le texte ne suffit pas : il sert une fois à
la retrouver, puis il est jeté.
• Le nom du site — jamais l'adresse complète de l'annonce n'est conservée.
• Les deux lettres du diagnostic (énergie et climat) quand elles sont dessinées.

CE QU'ELLE NE LIT PAS

• Vos autres onglets. Votre historique de navigation.
• Les cookies, les mots de passe, les données enregistrées par les sites.
• Les pages que vous ne lui soumettez pas : avant votre clic, elle ne fait que
reconnaître une annonce pour y poser son bouton — rien n'est lu d'autre, rien
n'est envoyé.

CE QU'ELLE FAIT SUR LA PAGE, ET COMMENT ELLE LA REND

Elle lit la page sans y toucher : ni défilement, ni clic. Elle lit ce qui est
affiché et ce que la mise en page cache sans l'enlever (une description coupée, un
bloc replié), sans rien ouvrir. Rien ne bouge à l'écran.

Une lecture complète, à cocher dans les réglages, déplie en plus les « voir plus »
et fait défiler la page — sous un rideau quand le navigateur l'autorise : une
image de l'écran couvre la page quelques secondes, puis disparaît ; elle n'est ni
conservée ni envoyée.

La lecture faite, tout est défait : les blocs sont refermés, la page est remise à
la position où vous l'aviez laissée. Elle ne referme que ce qu'elle a ouvert — un
bloc que vous aviez déplié vous-même reste déplié. Et un interrupteur, dans les
réglages, coupe le dépliage si un site réagit mal.

Le panneau lui-même vit dans un cadre isolé : le site visité ne peut ni le lire,
ni le modifier, ni voir ce qu'il envoie.

TROIS PERMISSIONS, ET L'ACCÈS AUX PAGES

• Onglet actif : l'accès à la page que vous regardez, et seulement après votre
clic sur l'icône.
• Injection à la demande : le droit d'exécuter la lecture dans cette page-là, à
ce moment-là.
• Stockage : retenir les sites où vous avez masqué le bouton.
• L'accès aux pages web : pour reconnaître une annonce et y poser le bouton, et
rien d'autre avant votre clic.

Ni l'accès aux onglets — qui donnerait votre historique de navigation —, ni
l'accès au réseau. Le script de fond ne fait que répondre à votre clic ; il
n'observe pas votre navigation.

VOS DONNÉES

Le texte est analysé puis jeté. Il n'est écrit ni sur un disque, ni dans un
journal, ni en base de données. Aucun compte n'est nécessaire. Aucun traceur,
aucune mesure d'audience, aucune bibliothèque chargée chez un tiers : la police et
le logo du panneau sont embarqués dans l'extension. Rien n'est vendu à personne.

L'extension retient peu de choses, toutes dans son propre stockage : l'adresse du
service ; un nombre tiré au hasard qui ne sert qu'à limiter le nombre d'analyses
par heure — il ne se rattache à aucune donnée personnelle et se réinitialise
depuis le panneau — ; vos réglages du bouton (les sites où vous l'avez masqué, sa
position) et le choix de la lecture complète. Rien de ce que vous avez lu.

Politique de confidentialité : https://logiscan.fr/extension/confidentialite

ET SI VOUS PRÉFÉREZ NE RIEN INSTALLER

Le collage du texte reste disponible sur https://logiscan.fr/coller, sur tous les
sites et tous les appareils. LogiScan vous demandera simplement la classe
d'énergie quand elle lui manquera — plutôt que d'en inventer une.